Vale a pena investir na compra de casa

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"É nas crises, quando os preços baixam, que surgem as melhores oportunidades de investimento. É assim na bolsa. Será assim no imobiliário? Os especialistas alertam que o valor das casas, escritórios e espaços comerciais ainda pode baixar. Mas há bons negócios em perspectiva, para quem se dedicar a procurá-los, de forma diligente.

As restrições impostas à concessão de crédito à habitação e a recessão económica quase paralisaram o mercado imobiliário . A queda no valor dos imóveis nos últimos três anos chega aos 20% e 40%, sendo mais forte nas periferias das grandes cidades. Mas será que a desvalorização foi estancada?

"Ainda que possamos dizer que este é um movimento forte e devemos estar mais próximos de ‘bater no fundo’, temos imóveis onde é possível perceber razões para que os preços estagnem ou desçam ainda bastante mais, e há outros, que por razões muito especificas, podemos mesmo esperar alguma valorização a curto ou médio prazo", considera Luís Rocha, director de investimento da consultora Cushman & Wakefield. 

"O ajuste de mercado está a sentir-se e julgamos que não estamos longe do limite mínimo do valor de capital", diz a consultora imobiliária Jones Lang LaSalle. "


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